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宅基地上的房屋已倒塌,能否确权?

吴亮律师2025-07-17海宁法律咨询

宅基地上房屋倒塌后不能确权。依据《土地管理法》等,宅基地属农村集体所有,房屋属农民。房屋倒塌即丧失属性,宅基地将被集体收回。不及时处理可能导致土地权益丧失。
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房屋倒塌,宅基地不能确权。操作如下:1.若想保留宅基地,需在规定时间内重建房屋,并办理相关手续;2.若不打算重建,应主动与村集体沟通,办理宅基地交回事宜,避免权益纠纷;3.咨询当地土管部门,了解具体政策和流程,确保合法合规。
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宅基地上房屋倒塌,常见处理是重建或放弃宅基地。若选择重建,需符合当地规划和审批要求;若放弃,则宅基地归集体所有,可考虑其他居住安排。

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