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交了意向金签了合同能退款吗,想了解:交了意向金签了合同还能退款吗?

吴亮律师2025-09-18海宁法律咨询

关于您问的交了意向金签了合同还能退款吗,这需要根据意向金的性质及合同约定来判断。以下从不同情况为您详细说明:
如果合同中明确约定意向金为定金性质,且您方存在违约行为致使合同目的不能实现的,无权请求返还意向金。

若合同未将意向金约定为定金,且双方未就意向金的处理达成其他特殊约定,在合同未实际履行或无法继续履行的情况下,您通常有权要求退还意向金。

如果合同中对意向金的退还条件有明确规定,比如满足特定条件(如未成功购买房屋、项目未启动等)时应退还,那么当约定条件成就时,您可以依据合同要求退款。

若收受意向金的一方存在违约行为,导致合同无法履行或您的合同目的无法实现,即使意向金未明确为定金,您也有权要求退还意向金,甚至可能要求对方承担相应的违约责任。
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您想知道交了意向金签了合同还能退款吗,这一问题可依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来分析。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”在您交了意向金并签了合同的情况下,若合同明确将意向金约定为定金,那么适用定金罚则。如果您作为给付意向金(定金)的一方,不履行合同债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现,就无权请求返还定金,即不能退款;而若收受意向金(定金)的一方违约导致合同目的不能实现,您则有权要求双倍返还定金。若合同未明确意向金属性为定金,此条款不直接适用,需结合合同其他约定判断能否退款。
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针对您交了意向金签了合同还能退款吗的问题,以下是几点实用的行动建议:
1、仔细审查合同条款:认真查看签订的合同中关于意向金的性质、用途、退还条件及违约责任等具体条款,这是判断能否退款的直接依据,能明确双方的权利义务。
2、收集整理相关证据:收集意向金支付凭证(如转账记录、收据等)、与对方的沟通记录(如聊天记录、邮件等)以及合同文本等,确保证据的真实性和完整性,为后续协商或维权提供支持。
3、主动与对方协商沟通:带着合同和证据与对方友好协商,说明您想退款的原因,看能否达成一致意见。协商是解决纠纷最快捷、成本最低的方式,尽量争取通过协商解决。
4、咨询专业律师意见:如果协商不成或对合同条款理解有争议,及时咨询专业律师。律师会根据您的具体情况和相关法律规定,为您提供专业的法律分析和维权建议。
选择解决方案时,应重点考虑证据的充分性、合同约定的明确性以及通过不同途径解决纠纷的成本和效率。如果您希望更高效地解决交了意向金签了合同后的退款问题,建议进一步向专业律师详细咨询。
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交了意向金签了合同后想退款,可能会面临以下法律风险点:
1、意向金被认定为定金的风险。如果签订的合同中明确约定意向金为定金性质,而您作为给付方不履行合同义务,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,您将无权请求返还定金。例如,您签订了房屋认购合同并支付了意向金,合同中注明该意向金为定金,后您因个人原因不想购买该房屋,此时您就无法要求退还这笔意向金。
2、证据不足导致无法维权的风险。如果您交了意向金签了合同后想退款,但未能提供充分的证据证明对方存在违约行为或合同约定的退款条件已成就,可能会因证据不足而无法通过法律途径成功退款。比如,您主张对方未按合同约定履行义务导致您想退款,但您无法提供双方沟通记录、对方违约的具体证据等,法院可能因您证据不足而驳回您的诉讼请求。

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