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如果其他继承人都放弃继承,爷爷能把房子过户给孙女吗?

吴亮律师2025-07-03海宁法律咨询

能过户。依据《继承法》等,其他继承人放弃后,爷爷有权决定继承人。《继承法》规定,不及时处理可能导致遗产处理悬而未决,影响家庭关系和谐及财产权益明确。
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常见处理方式有买卖或赠与过户。选择时需考虑税费、家庭关系及未来可能的变故,如赠与需确保孙子履行协议,否则爷爷有权索回。
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能过户。操作如下:1.买卖方式:签订买卖合同,明确房款及支付方式,办理过户手续。2.赠与方式:签订赠与合同,明确赠与条件及违约责任,办理赠与公证及过户。需注意,赠与后孙子若违约,爷爷可依法索回房产。

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